新方法：如何催费物管费，业主故意拖欠这样做就可以了

2022-07-23 10:46:23

导读： 物管费是物业治理服务中的一个外围疑问，同时也是物业矛盾纠纷中最经常出现的一类纠纷。局部业主总会有以物业企业上班人员服务态不好、服务看法不到位拒交物业费等理......

物管费是物业治理服务中的一个外围疑问，同时也是物业矛盾纠纷中最经常出现的一类纠纷。局部业主总会有以物业企业上班人员服务态不好、服务看法不到位拒交物业费等理由拖欠物业费，物业服务单位不可做到扫除一般业主享用物业服务。业主拒付物管费，就是搭便车行为，损害了交费业主的非法权力，损害了整个小区的利益。

业主拒付物管费，不时是物业服务单位最头痛的疑问。在此前，物业服务单位经常经过停水、停电的形式来迫使欠费业主或物业经常使用人交纳物业费，但《物业治理条例》明白规则了水、电费用由供水、供电企业间接向经常使用人收取，关于业主或物业经常使用人的拒付行为，只能由业委会催促其缴交或经过诉讼路径处置。

马克物业不要钱系统在通常中的作用

传统物业在收物业费时催费环节耗时耗力，收缴率低，当初，不用再担忧这些疑问，马克推出全新的不要钱、智能化不要钱系统（200户终身不要钱，超出户数行业最高价购置），弱小、多样的特征催费配置，操作繁难秒上手，缴费账单智能关联物业上班内容。

一、 极速查找对应的变化记载

马克物业不要钱系统可灵敏设置不要钱规则，可以按多种维度启动智能计算，也可以自定义不要钱金额和设置守约金。具体记载不要钱关系操作，极速查找对应的变化记载，系统轻量化运作，无需培训，上手就会，经营老本极低。

二、 收据治理高效方便

经过一致的不要钱系统后盾，业主已缴账单智能生成收据，还可以自定义调理格局，相较于传统的本地存储或许纸质存储，线上数字化的收据治理形式，对账单收据存储愈加安保，数据安保愈加可控，并且治理账单更高效。

三、 数字化贮存小区资产消息，全方位高效治理

传统的物业公司在记载屋宇消息、住户消息、车位消息、车辆消息、水电表消息、公共设施消息等资产消息时都是用公司本地的电脑excel或许是纸质启动记载，十分费事，不只查问不繁难，而且本地的资料很有或许会失落，马克物业治理系统可以将这些资产消息启动数字化贮存，且数据可以有限存储云端，随时检查搜查，十分繁难治理，提高效率，合乎国度对物业企业的数字化、智能化召唤。

关于拒付物管费达三个月或半年的业主，可经过马克物业不要钱系统创立催费律师函的形式启动催收，附上业主的缴费明细、欠费明细及交纳形式的说明，并在相应的期间节点内与业主沟通，促使其缴费。如遇恶意欠费且期间过长的业主，可发律师函及起诉至法院，建立典型，让业主知道欠费的老本与代价。

原题目：新方法：如何催费物管费，业主故意拖欠这样做就可以了